转自：东谈主民网－河南频谈

郑州住房公积金措置中心思策解读截图。

东谈主民网郑州4月17日电（记者辛静）4月16日，郑州住房公积金措置中心发布《对于进一步沉稳房地产商场的告知》波及公积金贷款计策的解读，多项利民新政邻接落地，大幅缩短改善型购房门槛，精确惠及全市购房大师。

这次新政最受照管的突破，是全面取消公积金贷款次数的戒指。新政明确，2026年12月31日前，惟有家庭名下无未结清的公积金贷款余额，无论此前使用过几次公积金贷款，再次购房时，均可按初度贷款计策恳求办理。

这意味着，以往“用过两次公积金即停贷”的戒指被绝对突破，惟有贷款结清，换房就能享受首套房优惠，终了公积金规模“认房不认贷”。

新政同步优化住房套数认定圭臬，郑州市内购房仅核查拟购住房方位行政区领域内住房情况，辖区内无房即认定为首套房。举例市民在金水区已有住房，再到管城区购房，惟有管城区无房，即可按首套房圭臬办理，大幅培育购房生动性。

值得驻扎的是，家庭在郑州行政区域内领有两套及以上住房的，米兰app官网版第三套及以上住房无法使用公积金贷款。

利率优惠也再次升级。新政明确，适合条款的改善型住房斡旋践诺首套房利率（5年期以上2.6%）。即2026年12月31日前，无论所购住房为二套仍是多套，惟有适合公积金恳求条款，均可享首套2.6%的利率。

针对多子女家庭（有两个以上子女，且至少又名未成年），新政加码专项营救，购买第二套改善性住房时，结清上一笔公积金贷款后，额度在首套基础上上浮20%。当今首套最高额度为130万元，多子女家庭最高可贷156万元，同步践诺首套房利率。

此外，“商转公贷款”也参照本次新政践诺。这意味着，已办理买卖贷款的家庭，惟有适合条款，也可享受本次公积金新政红利，灵验减弱月供压力。

同日，郑州住房公积金措置中心再发告知，对借钱东谈主年岁上限也作念了诊疗。新政规则，延长退休的员工办理住房公积金个东谈主住房贷款时，在贷款期限最长不超越30年前提下米兰app官方网站，贷款到期本领男性由底本的65岁延长至68岁、女性由底本的60岁延长至63岁。

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